不動産登記– category –

相続登記とは／義務化について 不動産（土地・建物）を相続した場合、相続登記（名義変更）が必要です。 2024年4月から、相続登記は義務化されました。正当な理由なく申請を怠った場合、10万円以下の過料（ペナルティ）が科されることがあります。 また、...

2026（令和8）年4月1日から、不動産所有者の住所・氏名変更登記が義務化されました。 住所や氏名が変わった日から2年以内に変更登記を申請しなければ、5万円以下の過料が科されるおそれがあります。 義務化以前に住所・氏名を変更された方も対象です。 過...

「遺言書は書いたけど、引き出しに入れたままで大丈夫かな」 そんな不安を抱えたことはありませんか？ せっかく書いた遺言書でも、自宅に保管していると紛失・改ざん・隠匿のリスクがあります。また、亡くなった後に家族が発見できない、あるいは発見して...

「引越しのたびに不動産の登記も変えるの？　手間だし、費用もかかるし…」 これまで多くの方がそう感じて、住所や氏名が変わっても不動産登記をそのままにしていたのではないでしょうか。 実は、そうした「任意」の手続きが、2026（令和8）年4月1日から「...

お笑いコンビ「極楽とんぼ」の加藤浩次さんが、2026年2月のラジオ番組でこんな話をされていました。 ある日、北海道の弁護士から封書が届いた。開けてみると、中に家系図と文章。よく読むと、父方の親族で独身だったおばが亡くなり、その遺産を相続する権...

「夫が亡くなり、マンションの名義を私にするか子供にするか迷っている。知り合いに相談したら色々言われて、かえって混乱してしまって…」　 相続登記が義務化され、3年以内に名義変更をしなければならない今、同じような悩みを抱えている方も多いのではな...

故人の携帯電話、スマホ、サブスク、SNS、ネット銀行や証券の口座などなどの「デジタル遺品」。 そもそも契約があるのかどうか、契約があることがわかったとしても、IDやパスワードを知らないと内容がわからない代物です。 現在、高齢の方であってもスマホを持っている方が多いですし、LINEをはじめとしたSNSの利用、ネット銀行やネット証券もメジャーになってきており、早めの対策が必要です。

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